Quindi, al singolo proprietario di appartamento non è impedito di opporsi allo svolgimento dei lavori nel condominio, se questi possono pregiudicare le sue condizioni di salute, ma è pur vero che non esistono norme di legge che espressamente includano patologie, malattie o problemi di salute di uno dei condomini tra le cause ostative all’avvio delle opere.
Al contempo, c’è una norma che – indirettamente – può considerarsi violata dallo svolgimento di lavori condominiali dannosi per la salute di uno dei condomini. Ci riferiamo all’art. 1102 del c.c. sull’uso della cosa comune da parte di ogni condomino, secondo cui “ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto”.
A ben vedere, lo svolgimento di determinati interventi – pur con previo assenso dell’adunanza condominiale – potrebbe quindi opporsi al dettato di tale regola civilistica. Ecco allora che il condomino con problemi di salute potrà valutare di rivolgersi al tribunale, per chiedere l’emissione di un provvedimento di sospensione o modifica dei lavori condominiali, evidenziando la propria situazione sanitaria con certificazione medica. Il magistrato competente dovrà considerare opposte esigenze, ossia – da una parte – quella della tutela del diritto alla salute del singolo proprietario e, dall’altra, quella del condominio all’esecuzione dei lavori, così come deliberato in assemblea. Il giudice potrebbe anche trovare un compromesso, disponendo la continuazione dei lavori ma con modalità che non mettano a rischio la salute individuale.