Locazione: il mancato pagamento di un solo canone legittima la risoluzione del contratto

Il Tribunale di Palermo ha sancito un principio di diritto fondamentale in materia di contratti di locazione a uso abitativo. In particolare, una valutazione ex lege della gravità dell’inadempimento. Il…

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Affitti brevi, nuovi obblighi: impianti a norma, rilevatori e estintori obbligatori

La grande novità dell’ultima versione dell’emendamento appena depositato dai relatori riguarda le dotazioni degli immobili in locazione turistica. Anzitutto, le case dovranno essere munite «dei requisiti di sicurezza» degli impianti,…

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Il mancato rilascio di concessioni o licenze amministrative relative alla destinazione d’uso di beni immobili non vi è ostacolo alla valida costituzione di un rapporto di locazione sempre che vi sia stata, da parte del conduttore l’utilizzazione del bene secondo la destinazione d’uso convenuta
  • Categoria dell'articolo:Locazioni

Corte di Cassazione, sentenza n. 2865 del 13.02.2015Il locatore può chiedere il risarcimento del danno per mancata percezione dei canoni futuri, anche se non ha agito per la condanna all'adempimento…

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Incombe sull’affittuario dimostrare che i danni riscontrati dal proprietario dell’appartamento non sono imputabili a lui
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