Locazioni
Affitti brevi, nuovi obblighi: impianti a norma, rilevatori e estintori obbligatori

La grande novità dell’ultima versione dell’emendamento appena depositato dai relatori riguarda le dotazioni degli immobili in locazione turistica. Anzitutto, le case dovranno essere munite «dei requisiti di sicurezza» degli impianti,…

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Il mancato rilascio di concessioni o licenze amministrative relative alla destinazione d’uso di beni immobili non vi è ostacolo alla valida costituzione di un rapporto di locazione sempre che vi sia stata, da parte del conduttore l’utilizzazione del bene secondo la destinazione d’uso convenuta
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Corte di Cassazione, sentenza n. 2865 del 13.02.2015Il locatore può chiedere il risarcimento del danno per mancata percezione dei canoni futuri, anche se non ha agito per la condanna all'adempimento…

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Incombe sull’affittuario dimostrare che i danni riscontrati dal proprietario dell’appartamento non sono imputabili a lui
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Il locatore deve risarcire i danni all’impresa affittuaria se il calo del fattro dipende da una cattiva manutenzione dell’immobile
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L’inquilino può recedere per gravi motivi dal contratto di locazione qualora il cane del vicino abbai di continuo durante la notte
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