Il mancato rilascio di concessioni o licenze amministrative relative alla destinazione d’uso di beni immobili non vi è ostacolo alla valida costituzione di un rapporto di locazione sempre che vi sia stata, da parte del conduttore l’utilizzazione del bene secondo la destinazione d’uso convenuta
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Corte di Cassazione, sentenza n. 2865 del 13.02.2015Il locatore può chiedere il risarcimento del danno per mancata percezione dei canoni futuri, anche se non ha agito per la condanna all'adempimento…

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Incombe sull’affittuario dimostrare che i danni riscontrati dal proprietario dell’appartamento non sono imputabili a lui
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Il diritto di prelazione in favore del conduttore è possibile solo nel caso in cui il locatore gli abbia intimato disdetta per la prima scadenza
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Il locatore deve risarcire i danni all’impresa affittuaria se il calo del fattro dipende da una cattiva manutenzione dell’immobile
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L’inquilino può recedere per gravi motivi dal contratto di locazione qualora il cane del vicino abbai di continuo durante la notte
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